ООО Управляющая Компания "Горгиппия-Сервис"

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

   В условиях возникшей опасности распространения новой короновирусной инфекции (COVID-19) личный приём граждан временно ограничен.

С обращениями и заявлениями вы можете обращаться по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или по тел: 8(861-33)96-6-15 8-918-490-14-52 (аварийная служба)

  Просим с пониманием отнестись к мерам, принятым управляющей компанией по предупреждению распространения короновирусной инфекции.

  Приказом министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 9 января 2020 г. № 1 утвержден минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2020 год – 5 (пять) рублей 32 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

  Указанный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт определен для тех МКД, собственники помещений которых на общем собрании не принимали решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт.

С информацией можно ознакомиться по ссылке

  По   итогам расширенного планерного совещания главы администрации (губернатора) Краснодарского края Кондратьева В.И., проведенного 1 июля 2019 г., региональная энергетическая комиссия - департамент цен и тарифов Краснодарского края (далее – РЭК-департамент) обращает внимание на необходимость усиления информационно-разъяснительной работы с гражданами по вопросу повышения тарифов (цен) на коммунальные услуги с 1 июля 2019 г., контроля за обоснованностью применения тарифов (цен) и ростом платежей, обеспечению стабильности и качества предоставления коммунальных услуг.

  На 2019 г. в связи с повышением ставки НДС с 18 % до 20 % Правительством Российской Федерации было принято решение об индексации платы граждан за коммунальные услуги с 1 января и с 1 июля. Фактически это означает суммирование индексов такой платы, установленных на 1 января и на 1 июля 2019 г. 

  С 1 января 2019 г. в Краснодарском крае изменение тарифов (цен) в сфере поставки коммунальных ресурсов (услуг) в рамках 1,7 % было обусловлено исключительно увеличением ставки НДС для организаций-плательщиков данного налога.

  С 1 июля 2019 г. в тарифах (ценах) на коммунальные ресурсы (услуги) организаций Краснодарского края учтены: решения ФАС России об установлении предельных минимального и максимального уровней тарифов на электроэнергию для населения края (в максимальном варианте для края прирост предусмотрен на 3,4 %, принято увеличение на 2,6 %); составляющих розничных цен на сетевой газ для населения (оптовой цены на 1,4 % и тарифов на транспортировку до 3,1 %); повышение затрат ресурсоснабжающих организаций на газ – на 1,4 %, электроэнергию – до 7, 2%, жидкое топливо – на 4,3 %, оплату труда – на 4,6 % согласно Отраслевому тарифному соглашению, налогов (в частности, водного налога на 15 %) и прочих расходов производственной деятельности в соответствии с прогнозом социально-экономического развития страны.

  В связи с чем, с 1 июля 2019 г. помимо роста на 1,7 % за счет изменения ставки НДС в Краснодарском крае тарифы (цены) по отношению к январю 2019 г. изменились:

  на электроэнергию для населения – на 2,6 % для городского населения (с 4,69 до 4,81 руб./кВтч) и на 2,7 % для городского населения в домах с электроплитами и (или) электроотопительными установками и сельского населения (с 3,28 до 3,37 руб./кВтч). Прирост зонных тарифов составил от 2,5 % до 3 %. При этом для сельского населения края и городского населения, использующего электроплиты и (или) электроотопительные установки, применен максимальный понижающий коэффициент – 0,7, из предусмотренного диапазона от 0,7 до 1);

  на газ для населения (в среднем) – на 1,7 % (сетевой) и на 5,2 % (сжиженный);  

  на услугу регионального оператора по обращению с ТКО по Краснодарской зоне деятельности (муниципальные образования г. Краснодар и Динской район) – 0 %;

  на тепло-, водоснабжение и водоотведение – в рамках ограничений роста платежей населения за коммунальные услуги (экономически обоснованные тарифы либо льготные тарифы для населения в целях соблюдения ограничений).

  С 1 июля 2019 г. повышение платежей населения за коммунальные услуги по отношению к январю 2019 г. в среднем по Краснодарскому краю ограниченно Правительством Российской Федерации на 2,6 %. По отдельным муниципальным образованиям допускается отклонение еще на 2,6 %. Рост платежей выше 5,2 % в крае исключен. При этом действующим законодательством ограничивается не сам тариф (цена) на конкретную коммунальную услугу, а совокупное изменение платы граждан за все потребляемые коммунальные услуги в каждом месяце календарного года (при неизменном порядке оплаты, наборе и объемах потребляемых коммунальных услуг, кроме изменения нормативов их потребления).

  В 2019 г. нормативы потребления коммунальных услуг РЭК-департаментом не пересматривались.

  Таким образом, по принятым тарифным решениям в 2019 г. в среднем по Краснодарскому краю изменение платежей за коммунальные услуги для населения в I полугодии (к декабрю 2018 г.) – составило не более 1,7 % (в связи с изменением ставки НДС); во II полугодии (к январю 2019 г.) – составит 2,6 %, а в целом за год не превысит прогнозный инфляционный уровень – 4,3% (декабрь 2019 г. к декабрю 2018 г.).

  С 1 июля 2019 г. для ограниченного круга потребителей-граждан в ряде муниципальных образованиях максимальный рост платежа до 5,2 % сложится в связи с опережающим ростом тарифов (цен) в сфере теплоснабжения и (или) водоснабжения, водоотведения, снабжения сжиженным газом вследствие: действия льготных тарифов для населения ниже экономически обоснованного уровня тарифов, установленных в рамках ограничений повышения платежей ранее; изменения структуры поставщиков, созданием новых организаций (в т.ч. с иной формой собственности и составом расходов); отмены льготной ставки по налогу на имущество по олимпийским объектам в соответствии с краевым законодательством; роста экономически обоснованных тарифов (учет расходов по эксплуатации введенных станций очистки воды; снижение объемов реализации услуг; опережающий рост цен жидкое топливо для котельных, покупную теплоэнергию (нерегулируемую геотермальную воду); изменение режима налогообложения; учет обоснованных подтвержденных расходов организаций, неучтенных в предыдущем периоде регулирования, др.); отмены на федеральном уровне государственного регулирования основной составляющей розничной цены на сжиженный газ, реализуемый для бытовых нужд населения, – оптовой цены на сжиженный газ для населения.

  При этом в целях безусловного соблюдения индекса изменения платежей в среднем по краю – не более 2,6 % и предельных индексов в муниципальных образованиях – не более 5,2 %, для 43 организаций тепло-, водоснабжения, водоотведения установлены льготные тарифы для населения, ниже экономически обоснованного уровня тарифов. Для компенсации выпадающих доходов от реализации ресурсов (услуг) населению по льготным тарифам таких организаций и обеспечения их стабильной работы в бюджете края предусмотрено более 600 млн рублей.

  РЭК-департаментом обеспечено размещение в ГИС ЖКХ всей необходимой информации о тарифах (ценах) на коммунальные ресурсы (услуги) и нормативах потребления коммунальных услуг.

  На сайте РЭК-департамента www.rek.krasnodar.ru в подразделе «Ограничение платы граждан за коммунальные услуги» раздела «Важная информация» разъяснены основные положения законодательства по ограничению повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги (установление, мониторинг и контроль индексов по субъектам РФ и предельных индексов), размещены федеральные и краевые нормативные правовые документы, ежемесячно обновляемые данные по тарифам (ценам) на коммунальные ресурсы (услуги) в разрезе ресурсоснабжающих организаций и муниципальных образований, информация о действующих нормативах потребления коммунальных услуг, а также ежемесячная информация об изменении размера платы граждан за коммунальные услуги в муниципальных образованиях края.

  Действуют телефоны горячей линии РЭК-департамента (861) 262-24-06, 255-09-33.

  Обо всех случаях необоснованного повышения тарифов (цен) на коммунальные ресурсы (услуги), а также поставки коммунальных ресурсов (услуг) по неустановленным тарифам (ценам) необходимо оперативно информировать РЭК-департамент.

Готовы поправки в Жилищный кодекс, которые запретят продажу или дарение квартир с коммунальными долгами.  


Поправки в Жилищный кодекс подготовил Минрегион. Законопроект уже готов и опубликован ведомством в сети. Госдума рассмотрит документ в конце лета.  К изменениям законодательства авторов подтолкнула частная практика должников — быстрая продажа жилья, смена собственников и никакой ответственности.  Дело в том, что крайняя мера погашения многотысячного долга — это  продажа квартиры приставами. Вырученная сумма идет на компенсацию долга. Жильцов на это время выселяют в социальное жилье. Но обычно продажи своей квартиры собственники не дожидаются — они продают ее сами, а деньги прячут или тратят. Выходит, что огромный долг так и остается «висеть» на квартире. Что делать, ведь новые хозяева также не обязаны платить за ресурсы, которые не потребляли? Авторы законопроекта предложили  по решению суда арестовывать квартиру и продавать ее, если собственник не оплачивает коммунальные услуги в течение полугода.  В арестованной квартире можно продолжать жить, но нельзя продать, подарить или обменять. Кроме этого, повысится неустойка за промедление оплаты услуг ЖКХ. Сейчас она составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. В законопроекте эта цифра увеличена до 1/170.  

Подроюнее: http://prozkh.ru/2018/01/29/sobstvennik-dolzhnik-kvartiru-ne-prodast/ 

УВАЖАЕМЫЕ ПОТРЕБИТЕЛИ!

   Уведомляем  вас, что с 01 июля 2019 г. на второе полугодие действуют следующие  тарифы на коммунальные услуги.

Подробно, с информацией по тарифам вы можете ознакомиться на сайте ООО УК «Горгиппия-Сервис» http://anapauk.ru и на официальном сайте РЭК-департамента цен и тарифов Краснодарского края http://www.rek23.ru

Администрация ООО УК «Горгиппия-Сервис»