ООО Управляющая Компания "Горгиппия-Сервис"

   В целях  производственного контроля был произведён забор проб воды питьевой в индивидуальном тепловом пункте (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу: г-к Анапа. ул. Адмирала Пустошкина, д. 2. строение 4. По результатам лабораторных исследований установлено, что показатели воды питьевой в пределах нормы. Ознакомиться с протоколом можно по ссылке.

Уважаемые собственники помещений в МКД по адресу: г. Анапа,  ул. Адмирала Пустошкина, д. 22, стр. 6!

    «26» апреля 2019 года в 17-30 часов состоится внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД по адресу: г. Анапа,  ул. Адмирала Пустошкина, д. 22, стр. 6 (место проведения -  3 подъезд ), в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, в форме очно-заочного голосования. Общее собрание проводится по инициативе  ООО УК «Горгиппия-Сервис». Подробнее по ссылке.

Ознакомиться с документом можно по ссылке.

  На сегодняшний день продолжается активное изменение жилищного законодательства РФ. Так с 1 января 2019 года постановление Правительства РФ от 28 декабря 2018 года № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» изменило правила расчета платы за отопление.

  Поправки затронули две категории владельцев квартир (и нежилых помещений) в многоквартирном доме: во-первых, тех, у кого индивидуальная схема отопления, и во-вторых, тех, в чьих многоквартирных домах хотя бы у кого-то одного уже есть свой индивидуальный прибор учета. Теперь для тех и других собственников квартир вводится единая формула подсчета платы за отопление.

  Также Жилищный кодекс в 2019 году ужесточил правила перепланировки или переустройства помещений. Федеральный закон от 27 декабря 2018 года № 558-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме» вступил в силу 8 января 2019 года.

  Новым федеральным законом в статьях 4, 8, 12, 14, 25, 26, 27, 28, 29 главы 4 Жилищного кодекса термин «жилые помещения» заменяется на термин «помещения в многоквартирном доме». Таким образом, устанавливается единый порядок переустройства и (или) перепланировки как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме.

  Одно из изменений, внесенных данным законом, определяет, что если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, дополнительно предоставляется протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в этом доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме.

  В случае игнорирования законных требований, лицо самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме несёт административную ответственность.

Уважаемые потребители! Уведомляем  вас, что с 01 января 2019 г. на первое полугодие введены в действие новые тарифы на коммунальные услуги.

    По информации отдела МВД России по г-к Анапа (письмо № 58/2-65436 от 27.11.2018 г), в последнее время на территории Краснодарского края участились случаи мошенничеств. Схемы действий преступников следующие:

    1. «Телефонное мошенничество». Под видом близких родственников мошенники звонят гражданам по домашнему (сотовому) телефону и сообщают, что совершили дорожно-транспортное происшествие с тяжкими последствиями либо поймали с наркотиками и задержаны сотрудниками правоохранительных органов за правонарушение. При этом просят собрать определенную денежную сумму, чтобы не привлекать к ответственности и перевести на карту или киви (абонентские номера).

    2. «Размещения на интернет-сайте «AVITO», других интернет-магазинах объявлений с ложной информацией». На интернет-сайте выкладываются объявления с информацией о продаже товаров. В объявлении указывается контактный номер сотового телефона мнимого владельца. При установлении контакта с продавцов, продавец просит внести предоплату (иногда 100 %) за продаваемый товар и перевести денежные средства на счет банковской карты, назначает время и место встречи, в дальнейшем получает денежные средства и скрывается от покупателя, так же данный способ работает при сдачи жилья, жилье якобы сдается, договариваются с мнимым арендодателем пересылают предоплату, но когда приезжает гражданин по указанному адресу телефоны арендодателя не доступны, жилье не сдается.

    3. На телефон гражданам приходит СМС-сообщение с разных номеров сотовых телефонов «Ваша карта заблокирована, перезвоните по телефону (указывается номер телефона мошенников) «Ваш Сбербанк». Граждане перезванивают на указанный в СМС сообщении номер, мужчина или женщина отвечают и представляются работниками банков, говорят что их счет пытались взломать мошенники. В дальнейшем предлагают подойти к ближайшему банкомату, чтобы якобы заблокировать свой счет и выполняют различные операции под диктовку мошенника, граждане находясь в заблуждении выполняют данные операции мошенника, в результате подключают мобильный банк другого абонентского номера, либо входят в Сбербанк-Онлайн и переводят деньги мошенникам.

    4. На сотовые телефоны граждан с разных сотовых номеров приходят СМС сообщения следующего характера: «Мам кинь денег на «Билайн» (указывается номер телефона) деньги. Мне не звони. Позже объясню», либо приходит смс-сообщение о том, что ошибочно пополнили ваш абонентский номер и просят вернуть деньги на указанный мошенниками абонентские номера.

    5. Неизвестный преступник под различными предлогами: интернет сообщениями о выигрышах различных ценных призов, либо денежных средств в Социальных сетях «Одноклассники», «В Контакте», далее для получения подарка просят сообщить номер банковской карты, просят пароли которые поступают в смс-сообщении, затем мошенники подключаются к «Сбербанку онлайн» через хакерские программы и воруют денежные средства.

    6. Граждане использующие абонентские номера с привязанной к номеру услуги мобильный банк от «Сбербанка» зачастую после переезда из другого региона, перестают пользоваться абонентским номером, но забывают отключить услугу «Мобильный банк» от «Сбербанка», в дальнейшем новый владелец приобретает данную сим карту ему поступают смс-сообщения с номера 900 и указанный гражданин переводит чужие деньги граждан на свои счета посредством смс-команд.

    7. На сегодняшний день выпускаются пластиковые карты с бесконтактной оплаты по системе Visa payWave— (технология бесконтактных платежей, предоставляющая бесконтактный способ проведения оплаты на суммы до определённой величины, без подтверждения подписью или PIN-кодом, путём поднесения карты к платёжному терминалу вместо проведения ею для считывания или вставки её в терминал), граждане утерявшие карты с данной системой необходимо сразу же заблокировать пластиковые карты, чтобы обезопасить себя от несанкционированной оплаты товаров. (до 1000 рублей без пин-кода)

Под видом сотрудников служб социального обеспечения проводящих денежную реформу или работников ЖКХ оказывающих льготные услуги, а лица цыганской национальности под предлогом снятия порчи или гадания проникают в квартиры пенсионеров, откуда совершают хищение вещей и денежных средств. Чтобы не стать жертвой мошенников необходимо знать, что в настоящее время никакие денежные реформы не проводятся и не планируются

Чтобы не стать жертвой мошенничества и не потерять свои денежные средства следуйте следующим правилам:

    1. Не общайтесь с посторонними людьми по телефону и не сообщайте номера своих банковских карт, коды доступа, смс - сообщения которые поступают к вам на телефон иным лицам.

    2. Перед тем как перевести денежные средства на номер сотового телефона лица, которое сообщает Вам, что он Ваш родственник и попал в трудную ситуацию – свяжитесь с родственниками и узнайте действительно ли они в тяжелой ситуации. Если сообщают, что родственник в полиции, позвоните в отделение полиции в дежурную часть и узнайте находится ли в данном отделении Ваш родственник.

    3. Если Вам сообщили, что Ваша карта заблокирована обращайтесь в отделение Сбербанка оператору, не выполняйте указания человека, представившегося оператором.

    4. Не пользуйтесь телефоном, на который подключен «Мобильный банк» для выхода в интернет, т.к. Ваш телефон может быть заражен вирусом (даже при наличии современных антивирусных программ) который в дальнейшем без Вашего ведома переведет денежные средства с Вашей банковской карты на чужой счет.

   С уважением, ООО УК «Горгиппия-Сервис»

07.11.2018 г. ООО УК "Горгиппия-Сервис" приняла в управление новый 16-этажный многоквартирный дом, расположенный по адресу: г-к Анапа, ул. Адмирала Пустошкина, д. 22, строение 4.  Выдача ключей от квартир производится в офисе Управляющей компании по адресу: г-к Анапа, Микрорайон № 1 Горгиппия, Супсехское шоссе, д. 26, строение 5 (цокольный этаж, вход со стороны шоссе).

По данному адресу временно ведут приём представители Застройщика ООО "Кубань-Строй" .